798 000 $ + taxes Saint Côme

**LOCATION COURT TERME PERMISE** Bienvenue à Évasion Altitude, niché au 81 et 83 rue des Albatros, ce jumelé en copropriété sur 3 étages construit en 2007 vous offre deux unités de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau, deux garage double et deux spa. En plus de son grand terrain, les deux propriétés sont vendues ENTIÈREMENT meublées. Visite sur rendez-vous seulement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite.

Évasion Altitude 1 - Le Magnifique
Évasion Altitude 3 - L'Époustoufflant

** CONDO/CHALET LOCATIF **

LOCATION COURT TERME PERMISE

CITQ #303761

Propriété vendue ENTIÈREMENT MEUBLÉE. Un vrai CLÉ EN MAIN!

Bienvenue à Évasion Altitude 1 ET 3, votre échappée vers la tranquillité au coeur de Lanaudière. Niché au 81 ET 83 rue des Albatros à Saint-Côme, ce jumelé en copropriété sur 3 étages offre une expérience inoubliable pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'aventure et les amis cherchant à se ressourcer.

Cette propriété locative a un potentiel de générer des revenus locatifs annuels de plus de 140000$ selon les statistiques AIRDNA. Ne passez pas à côté de cette opportunité!


Emplacement idéal : Situé au milieu de la nature, l'immeuble est entouré par les paysages pittoresques de la région de Lanaudière, offrant à vos occupants un sentiment d'isolement et de sérénité. À distance de marche de la station touristique de Val-Saint-Côme, l'emplacement est plus qu'idéal pour vous assurer un bon taux d'occupation.

Chacune des unités vous offre :

-3 chambres à coucher.
-2 salles de bain complètes et une salle d'eau.
-2 grands salons avec foyer au gaz.
-Un espace de vie à aire ouverte au RDC avec une cuisine entièrement équipée.
-Un solarium au RDC et une verrière au sous-sol avec un spa.
-Beaucoup de fenêtre pour maximiser la luminosité.
-Garage double (actuellement un seul véhicule peut entrer car il y'a des rangements qui ont été construit pour entreposer du matériel) et un lounge a été aménagé dans le garage du 83.
-Grand terrain avec un grand potentiel d'aménagement.


Vues Panoramiques : Les grandes fenêtres du chalet offrent des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes, créant ainsi un décor à couper le souffle.

À PROXIMITÉ
- Sentier pédestres.
- Sentier de motoneige Trans-Québec #43.
- Station touristique Val-Saint-Côme.
- Sentier de ski de fonds et raquette.
- Plusieurs terrain de Golf.

30 minutes du village de Saint-Donat.
1h30 de Montréal.

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** Possibilité de vendre les deux unités séparément. Voir Centris# 27300250 et 15403948

** La chambre à coucher au sous-sol de l'unité 81 et 83 n'a pas de fenêtre. La ville a déjà autorisé les travaux pour ajouter une fenêtre et rendre la chambre conforme.

** Les locations déjà confirmées devront être honorées par l'acheteur.

** Vous devez laisser vos offres ouvertes un minimum de 48h.

** Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.


INCLUSIONS
Propriété vendue entièrement meublée.

EXCLUSIONS
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