Maison - À vendre
399 000 $ + taxes Saint Côme
- Maison
- 1 676 pc
- 12 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 81 Rue des Albatros
**LOCATION COURT TERME PERMISE** Bienvenue à Évasion Altitude 1, votre échappée vers la tranquillité au coeur de Lanaudière à distance de marche de la Station touristique de Val Saint-Côme et de plusieurs sentiers pédestres. Niché au 81 rue des Albatros, cette maison unifamiliale jumelé en copropriété sur 3 étages construite en 2007 vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau, un garage double et un spa. En plus de son grand terrain, la propriété est vendue ENTIÈREMENT meublée. Visite sur rendez-vous seulement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite.
Évasion Altitude 1 - Le Magnifique
** CONDO/CHALET LOCATIF **
LOCATION COURT TERME PERMISE
CITQ #303761
Propriété vendue ENTIÈREMENT MEUBLÉE. Un vrai CLÉ EN MAIN!
Bienvenue à Évasion Altitude 1, votre échappée vers la tranquillité au coeur de Lanaudière. Niché au 81 rue des Albatros à Saint-Côme, cette maison unifamiliale jumelé en copropriété sur 3 étages offre une expérience inoubliable pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'aventure et les amis cherchant à se ressourcer.
Cette propriété locative a un potentiel de générer des revenus locatifs annuels de plus de 70000$ selon les statistiques AIRDNA. Ne passez pas à côté de cette opportunité!
Emplacement idéal : Situé au milieu de la nature, Évasion Altitude 1 est entouré par les paysages pittoresques de la région de Lanaudière, offrant à vos occupants un sentiment d'isolement et de sérénité. À distance de marche de la station touristique de Val-Saint-Côme, l'emplacement est plus qu'idéal pour vous assurer un bon taux d'occupation.
La propriété vous offre :
-3 chambres à coucher.
-2 salles de bain complètes et une salle d'eau.
-2 grands salons avec foyer au gaz.
-Un espace de vie à aire ouverte au RDC avec une cuisine entièrement équipée.
-Un solarium au RDC et une verrière au sous-sol avec un spa.
-Beaucoup de fenêtre pour maximiser la luminosité. -Garage double (actuellement un seul véhicule peut entrer car il y'a des rangements qui ot été construit pour entreposer du matériel). -Grand terrain avec un grand potentiel d'aménagement.
Vues Panoramiques : Les grandes fenêtres du chalet offrent des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes, créant ainsi un décor à couper le souffle.
À PROXIMITÉ
- Sentier pédestres.
- Sentier de motoneige Trans-Québec #43.
- Station touristique Val-Saint-Côme. - Sentier de ski de fonds et raquette.
- Plusieurs terrain de Golf.
30 minutes du village de Saint-Donat. 1h30 de Montréal.
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** La chambre à coucher au sous-sol n'a pas de fenêtre. La ville a déjà autorisé les travaux pour ajouter une fenêtre et rendre la chambre conforme.
** Les locations déjà confirmées devront être honorées par l'acheteur.
** Vous devez laisser vos offres ouvertes un minimum de 48h.
** Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
INCLUSIONS
Propriété vendue entièrement meublée.
EXCLUSIONS
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À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 399 000 $ + taxes |
Référence | 15403948 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 2007 |
Taxe municipale | 3 325 $ / an |
Taxe scolaire | 246 $ / an |
Pièces | 12 |
Chambres | 3 |
Salles de bain | 2 |
Salle d'eau | 1 |
Surface habitable | 1 676 pc |
Terrain | 13 254 pc |
Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Approvisionnement en eau | Privé |
Énergie pour le chauffage |
Propane Électricité |
Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes à convection Plinthes électriques |
Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Équipement disponible |
Climatiseur mural Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe murale Échangeur d'air |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Stationnement |
Au garage Extérieur |
Allée | Non pavée |
Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus |
Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Villégiature/Chalet |
Topographie |
En pente Escarpé Plat |
Vue |
Panoramique Sur la montagne |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond |
Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
Zonage |
Récréotouristique Résidentiel Villégiature |
Genre de propriété | Maison à étages |
Type de bâtiment | Jumelé |
Dimensions du terrain | 135.0 x 195.0 pi (irrégulier) |
Délai d'occupation | 30 jours |
Type de copropriété | Divise |
Pourcentage de quote-part | 50.0% |
Année | 2022 |
Évaluation Terrain | 34 700 $ |
Évaluation Bâtiment | 262 500 $ |
Total | 297 200 $ |
Taxes municipales (2023) | 3 325 $ |
Taxes scolaires (2023) | 246 $ |
Total | 3 571 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
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Principale (12½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
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RC | Hall d'entrée | 6.0x7.0 pi (irrégulier) | Céramique | Accès garage |
RC | Cuisine | 8.0x10.0 pi (irrégulier) | Céramique | |
RC | Salle à manger | 11.0x11.0 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
RC | Salon | 15.0x14.0 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
RC | Salle d'eau | 5.0x8.0 pi | Céramique | L/S + Plancher chauffant |
2 | Chambre à coucher principale | 11.0x14.0 pi | Plancher flottant | Walk-In 6x5 |
2 | Chambre à coucher | 12.0x9.0 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
2 | Salle de bains | 5.0x11.0 pi (irrégulier) | Céramique | Plancher chauffant |
RJ | Salle familiale | 21.0x14.0 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Porte accès 83 |
RJ | Chambre à coucher | 12.0x15.0 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Pas de fenêtre |
RJ | Rangement | 6.0x7.0 pi | Plancher flottant | |
RJ | Salle de bains | 5.0x11.0 pi (irrégulier) | Céramique | Plancher chauffant |